De afgelopen 20 jaar zijn er heel wat winkelboulevards bijgekomen, toch gaan de consumenten niet meer kopen. Dit zorgt ervoor dat de meeste mkb ondernemers het moeilijk hebben en er niet meer vanuit kunnen gaan dat hun winkel een pensioenvoorziening is.

Dat vertelt Marcel Evers, manager beleid en advies bij CBW-Miltex. Verder vertelt hij dat winkelpanden een dubbele bestemming zouden moeten hebben. Hierdoor is het mogelijk om in winkelpanden te wonen en gaat dit leegstand tegen.

Ook willen vastgoed beleggers liever grote landelijke winkelketens, waardoor de weinige starters moeilijk aan een pand op een goede locatie kunnen komen. Toch geloven veel makelaars niet in de dubbele bestemming van de panden. Zij vinden dat ondernemers moeten aanvaarden dat zij minder geld voor hun winkelpand zullen krijgen.